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投資性房地產轉為存貨公允價值模式的處理首先要了解其原理，原理是將投資性房地產轉換為存貨，保持其可靠性和公允性。處理投資性房地產轉為存貨公允價值模式的具體步驟如下：
1.確定存貨公允價值模式的程序。根據具體的實際情況，分析投資性房地產的性質特征，如投資性房地產建筑物的類型、投資性房地產的購買價格、投資性房地產的質量等，以確定投資性房地產的存貨公允價值模式。
2.計算存貨的公允價值。通過評估，分析和核實，確定投資性房地產的可行的存貨公允價值；在實踐中，通常采用成本法、比較法、標準法和收益法等方法來計算存貨的公允價值。
3.核算存貨公允價值。處理投資性房地產轉為存貨公允價值模式時，要將其公允價值納入會計核算，記入相應的賬戶并進行相應的會計處理。
4.提供相關報表。處理投資性房地產轉為存貨公允價值模式時，還需要準備相關的會計報表，如存貨報表、購買成本報表、期末存貨價值調整報表等，便于企業審計、內部管理和外部報告。
以上是投資性房地產轉為存貨公允價值模式處理的具體步驟，要想實施存貨公允價值模式，企業需要遵循評估標準、提升管理水平，并對其帶來的會計變動進行正確處理，以達到公正、高效持續經營的目的。
拓展知識：存貨公允價值模型的實施，不僅可以使企業將投資性房地產轉化為存貨，還可以幫助企業更好地管控房地產投資風險，確保企業財務安全，保持企業經營的可持續性發展。
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