已出租的建筑物屬于投資性房地產的有哪些

投資性房地產是指除其他用途外，主要用于投資的不動產（包括土地、建筑物以及其它附屬設施）總稱。其中已出租的建筑物包括住宅物業、商業物業、工業物業以及特殊用途物業四大類。

住宅物業是指租約、許可協議或者任何其他協議中，權利人以住宅為主的房屋出租給一個或多個租賃主的物業。住宅物業可以根據其面積、質量、功能等特點分為多種類別，如酒店、賓館、住宅公寓、公寓式 coupleductions、集體宿舍、獨立單元房屋等。

商業物業是指用于經營商業活動，如零售店、食品飲料店、服裝店、超市等的物業。商業物業的種類非常多，如商場、購物中心、星級酒店、健身館、寫字樓、醫務室、庫存樓等。

工業物業是指用于工業生產的建筑物，如汽車裝配廠，電子元器件制造廠，印刷廠，機械加工廠，化工廠，倉庫，實驗室，研究機構，科學研究院等。

特殊用途物業是指用于農業、 娛樂、體育、醫療、教育等文化、社會用途的建筑物，包括公園、菜市場、學校、高爾夫球場、溫泉、俱樂部、游泳池、會所、廉價旅館、寺廟等。

投資性房地產可以分為居住性房地產和商業性房地產以及其它特殊的房地產。投資者在投資性房地產時，應考慮購買地塊的價格、政策、地理位置和物業類別等因素，以發現投資性房地產投資的最佳組合。

拓展知識：投資性房地產分類

投資性房地產可以根據其屬性進行分類，主要分為居住性房地產、商業性房地產和特殊用途房地產。

居住性房地產主要指以長期住宿為目的的房屋物業，通常分為公寓、住宅公寓、集體宿舍等三大類。

商業性房地產包括零售店、餐廳、酒店、超市等，以及行政、文化、娛樂、醫療等服務性建筑物。

特殊用途房地產是多功能性建筑物，如健身中心、公園、高爾夫球場、溫泉等也屬于投資性房地產。