抵押質押不動產處置權包括哪些

抵押質押不動產處置權是指抵押權人在抵押人未能按照約定履行債務時，依法對抵押物進行處置，以優先得到償還的權利。這種權利主要包括以下幾個方面：

1. 優先受償權：抵押權人有權優先于其他債權人從抵押物的價值中得到償還。這是抵押權人的基本權利，也是抵押權設立的主要目的。

2. 處置權：抵押權人有權在抵押人未能按照約定履行債務時，依法對抵押物進行處置，包括拍賣、抵債等方式。這種權利的行使需要遵循法定程序，不能擅自行動。

3. 查封、扣押和凍結權：抵押權人有權在抵押人未能按照約定履行債務時，請求法院對抵押物進行查封、扣押和凍結，以保護其權益。

4. 知情權和監督權：抵押權人有權了解抵押物的狀態和價值變動情況，對抵押人的行為進行監督，防止其損害抵押物的價值。

5. 請求權：抵押權人有權在抵押人未能按照約定履行債務時，請求法院強制執行其債務。

拓展知識：在中國，抵押權的設立需要進行登記，未經登記的抵押權不受法律保護。抵押權的設立和行使必須遵循公平、公正、誠實信用的原則，不能損害國家、社會公共利益和他人合法權益。抵押權的行使需要遵循法定程序，不能擅自行動。抵押權人在行使權利時，應盡量減少對抵押人的損害。