投資性房地產定義與特征分別是什么

投資性房地產定義：投資性房地產是指以規定價格和租金等交易方式以獲取長期收益的不動產，它的交易以購買和出售為主。

投資性房地產的特征：

1. 投資性房地產市場可能會因投資者的價格和預期而變化。投資者會以自身的理財策略來考慮投資房地產的適當時機。

2. 投資性房地產的租金與市場供需有關，它的市場穩定性更加可靠。

3. 投資性房地產應具備有一定的保值功能，即投資資本可以在一定時間內保持本金，以及投資收益。

4. 投資性房地產的價值穩定性得到了社會普遍的認可，它的價值不會因投資規模的不同而發生急劇的變動。

拓展知識：投資房地產的收益模式：

1.出租模式：即以低價出售房屋，然后以比購買價格較高的出租價格租出去以獲得月度收入。

2.購買-出售模式：即以低價購買房屋，然后以比購買價格較高的出售價格出售以獲得本金收益。

3.抵押模式：即以低價購買房屋，然后將其抵押以獲得本金收益。