
折現率確定方法是通過計算未來收益或現金流的價值與當前現金流相比較來確定的,也就是將未來的收益或現金流減少到當前價值的比例得出期望折現率。
折現率確定方法有三種。
第一種方法是前瞻性折現率法,即使用有效的市場利率作為折現率。有效的市場利率是預期增值率,指的是在相同的投資條件下,未來投資收益比當下投資收益的增值比率,它涉及到財務市場的供需關系,受央行政策、投資者心理等因素影響,是投資風險的一個參考指標。
第二種方法是資本權重法,即根據該項投資的風險特性,使用不同的折現率來加權項目所有者的未來現金收入。這種方法認為,資本買家(投資者)有可能根據資產的風險特性會調整不同的折現率,以確保投資回報率。
第三種方法是傳統折現率法,即使用與傳統資本成本核算相關的折現率來衡量未來現金流的價值。這種方法假設投資者根據資產的明確的可預見利潤來確定投資,折現率則按照投資者所持有資產的可預見利率而定。
拓展知識:折現率可以分為含風險折現率與不含風險折現率。含風險折現率就是平常談到的折現率,也就是實質性的折現率,受到風險所影響;不含風險折現率是一個理論值,是完全消除風險的情況下的折現率,它可以作為衡量投資項目價值的重要參考指標。














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