不屬于投資性房地產的項目有什么

不屬于投資性房地產的項目有許多，具體可以包括居住性房地產、商業性房地產、工業性房地產等。

1、居住性房地產，指以住宅用途為主的房地產，它主要是建成或裝修成具有安全居住要求的住宅建筑，并能獲得便捷的生活服務配套。其中，包括一般住宅（一般住宅為滿足市民居住需求而建設的住宅）、別墅、商住樓等。

2、商業性房地產，指以營利性商業用途為主的房地產，它主要是指建成或裝修成具有營利性的商業建筑，例如商場、超市、餐廳、商鋪等。

3、工業性房地產，指以生產、加工用途為主的房地產，主要是指建成或裝修成具有工業性的建筑，例如：廠房、倉庫等。

此外，還可以包括經營性房地產（指以經營性用途為主的房地產，一般用于旅館、酒店等）、特殊性房地產（指以特殊性用途為主的房地產，例如養生假日村、養老院等）等等。

拓展知識：

房地產投資的最大特點就是投資期限長，一般房地產投資的期限為5-10年，時間較長。因此，在進行房地產投資之前，需要充分了解當地的經濟狀況、市場動態、以及未來的發展前景，以此判斷投資是否值得。同時，還需要確保所投資的房地產有良好的管理，以保證資金的安全性。