商品房預售許可證都要準備哪些資料？

商品房預售許可證是指旨在保護房地產購買者權益的重要憑證，其中所需要提供的資料有：

1.建設單位營業執照副本的復印件。該文件是建設單位合法營業的證明，也可以是建設單位的資質文件，可以證明出預售房屋所屬單位的資質。

2.土地使用證或者國有建設用地使用權憑證的復印件。這是建房所依據的地基，也是建房單位有權使用土地的證明。

3.預售規劃許可證或者建設工程規劃許可證的復印件。該文件是建設單位的報建許可，也是對預售房屋的可建狀況的證明。

4.建設項目房屋建設規劃許可證的復印件。該文件是建設單位具體建設項目的規劃許可，也是建設項目位置的證明。

5.土地證的復印件。該文件是建設單位對房屋土地的登記，是房屋所屬單位有權使用土地的證明。

6.建設工程許可證的復印件。該文件是建設單位在建設工程過程中的相關文件，可以證明建設單位的資質和規劃許可。

7.房屋預售合同。該文件是房屋預售購買者和建設單位簽訂的合同，可認定建設單位的責任權利。

拓展知識：申請商品房預售許可證時，還應提交建筑設計報批文件和施工圖報批文件，以及土地性質證明等相關文件。在此之外，建筑單位還需準備建筑施工許可證、施工施工總承包資質許可證、消防設施檢測報告等文件。