融資租賃出租方會計處理是怎樣的

融資租賃出租方會計處理包括：

1. 融資租賃合同的會計核算和分析：要掌握融資租賃的各方權利義務、其中涉及金額、時間及風險，對融資租賃的初期投資、租賃收入、利息收入、歸屬于出租方的租賃收入的計量和核算都要經過認真分析，確定準確的會計數據；

2. 合同會計處理：首先要熟悉融資租賃合同的內容，以及融資租賃機構和出租方在集團內部財務部門及其他部門之間的關系，以便在制定會計處理政策時能夠正確地估計各項合同條款所帶來的財務風險；

3. 租賃資產會計處理：融資租賃出租方應根據不同租賃類型給予不同的會計處理，比如：若為直接融資租賃，則出租方應將所融資的資產以原值記錄在資產負債表中，并隨著租賃過程給予累計折舊的會計處理；

4. 發票會計處理：出租方要對融資租賃發票進行會計處理，其中包括：確認融資租賃發票的有效性，以及發票關聯的融資租賃收入的合法可追溯性。

拓展知識：融資租賃會計處理中，另一個重要的環節是投資者會計處理。融資租賃投資者需要對融資租賃投資等投資進行重分類會計處理，體現投資者融資租賃投資取得的經濟效益及其不確定性。此外，融資租賃投資者還需要對融資租賃投資收回的資金，以及融資租賃投資的遞減期間的不良資產，進行嚴格的會計控制，以保證融資租賃投資的真實性和有效性。