投資性房地產累計攤銷是哪個科目

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投資性房地產累計攤銷是指企業將投資性不動產作為投資支出進行投資時，按一定規則將投資支出分攤至會計期間，以實現投資成本分攤計提折舊的財務方法。投資性房地產累計攤銷的會計科目是購入房地產科目，其具體科目編號是資產類：2120000 房地產；費用類：5250001 建筑物折舊。

投資性房地產累計攤銷的具體步驟如下：

1、計算累計折舊。將房產的原值除以其預期使用年限，即可計算出每期的折舊金額；

2、計算當期折舊。通過減去期初折舊，再加上本期攤銷的折舊，本期可攤銷的折舊金額即可算出；

3、登記會計憑證。在登記會計憑證時，將本期折舊金額從投資性房地產原值科目2120000中借出，到折舊費用科目5250001中貸入，完成本期的折舊登記；

4、結轉未享受折舊。將未攤銷的折舊金額從投資性房地產原值科目2120000中借出，到未攤銷折舊科目5250002中貸入，完成本期未攤銷折舊的登記。

投資性房地產折舊的計提，可以降低企業利潤，同時讓企業獲得相應的稅收減免，以提高企業的經濟效益，但也必須提醒各企業在進行折舊時，一定要按照規定的折舊準則進行，不要擅自調整折舊標準，以免觸犯相關的法律法規。