土地使用權攤銷會計分錄怎么做

土地使用權攤銷會計分錄是指把一個固定期限的資產的收益（租金）分攤到該資產的使用期間，比如50年以內的租賃收入，可以按50年這個期限分攤到每一年，每一年只能賬面上認識到一部分，如果能夠按照固定幅度分配到每一期，其計算方法即為土地使用權攤銷會計分錄。

土地使用權攤銷會計分錄的基本步驟如下：

1、確定攤銷期間：即將收入分攤到大概的幾年里，一般是租賃資產的使用期限，比如50年以內的租賃收入，可以按50年這個期限分攤；

2、確定攤銷間隔：即每一期的攤銷金額，一般是固定的，比如50年的租賃收入，每年的攤銷金額是相同的；

3、確定攤銷的起始日期：一般是獲取該租賃資產的日期，在這一日期上，計算當天的攤銷金額，然后再結合賬面上的當日收入，把攤銷的金額減去收入，得出攤銷后的財務凈額；

4、按照每一期的攤銷金額，將每一期的收入減去對應的攤銷金額，直至最后一期；

5、計算每一期的攤銷折舊額：把每一期的攤銷金額乘以當期的折舊率，得出當期的折舊額；

6、把所有期間的攤銷折舊額累加，得出該資產的攤銷折舊額，最后將該攤銷折舊記入利潤表中；

7、記錄憑證：將折舊累積金額、實際攤銷金額以及攤銷后的凈額，記錄在憑證中，每期的記錄都完整科學，以便更好的確定財務報表的準確性；

土地使用權攤銷會計分錄就是這樣一個規則，穩定攤銷折舊額，公平合理地賬面上認識該資產的收益，不會對企業日常的財務運作造成沉重的負擔，同時也是做正確的會計處理。

到此，我們對土地使用權攤銷會計分錄基本的原理和步驟有了初步的了解。拓展一下，在土地使用權攤銷會計分錄中，還有一個重要的計算方法叫做“雙倍余額遞減法”，即將每一期的折舊金額，從期初賬面積累的折舊額里取，并以每一期的折舊金額為基數，累積折舊額本期累積金額乘以2，得出下一期累積金額的計算公式為：

下一期累積金額=本期累積金額-當期折舊金額

雙倍余額遞減法法適用于短期的土地使用權攤銷，它不斷將累積的折舊金額減少，從而賬面上認識相應的折舊。