年數總和法的使用方法如何操作

年數總和法又稱平均年金法，是一種財務估值技術，被用來估算投資的價值。基本思想是：將剩余投資價值分解成每年的平均折舊價值，然后用循環積累法將每年的折舊價值累加起來，得到最終投資價值。

實施步驟:

第一步：獲取未來每年的報酬流；

第二步：確定折現率，需要考慮可獲取的機會成本、風險報酬系數及投資的風險性等；

第三步：根據折現率把每一年的期望報酬折現成今年的現值；

第四步：逐年累加折現后的報酬，得到總投資價值；

第五步：減去與投資有關的及收益稅即可得到投資價值。

拓展知識：

年數總和法和折現現值法都是常用的財務估值方法，它們都有各自的優點和缺點。年數總和法比較容易理解，可以直觀的顯示出未來收益的變化情況，從而使得投資決策更加明確。但是它忽略了貨幣的流動性，而且計算比較復雜，也很難對不同的未來收益流做出準確的計算。而折現現值法強調貨幣的流動性，它更準確，可以從整體上比較不同投資的價值大小，但是只能夠得到一個算數值，不能反映出未來收益的變化情況。因此，年數總和法和折現現值法的優缺點相互補充，當兩者使用在一起時，投資決策會更加靈活準確。