房地產企業拆遷補償款分錄怎么寫？

拆遷補償款分錄一般有兩種：一種是在拆遷補償款領取期內分錄，另一種是在拆遷補償款領取期后分錄。

1. 在拆遷補償款領取期內分錄。付拆遷補償款前應先向國家、地方稅務局報送“應繳納出口關稅稅金及其他費用核定表”，按稅法規定，核定后抵扣出口關稅或其他費用后的部分，在拆遷補償款領取期內分錄：

借：應付拆遷補償款 xxx

貸：銀行存款 xxx

2. 在拆遷補償款領取期后分錄。在拆遷補償款領取期后，應當首先繳納出口關稅及其他費用，然后扣減資產類分錄：

借：銀行存款 xxx

貸：應付拆遷補償款 xxx

貸：國家、地方稅務局稅款 xxx

拓展知識：

拆遷補償款分錄，除了要正確繳納稅款，還要注意以下幾點：

（1）拆遷補償款一般在拆遷補償款領取期內分錄，但在特殊情況下，可以根據實際情況采取多期分錄；

（2）拆遷補償款在分錄時，必須通過“應繳納出口關稅稅金及其他費用核定表”，了解應繳稅款，并在分錄時正確繳納稅款；

（3）拆遷補償款領取期后，應當按照財務制度正確登記拆遷補償款，因此在分錄時，必須按照財務制度的要求，嚴格對補償款的使用和分錄進行管理，以免造成財務損失。