折現率怎么預計

折現率是指將某種資產未來價值折現回現在價值的率，它反映了資產在未來的價值可能性折現回現在的程度。折現率的預計通常是通過將當前市場利率或未來預期利率推算而得。

首先，我們需要了解折現率的原理，這里可以通過現金流量折現模型來理解，現金流量折現模型是把某一段時間內所發生的現金流量折現至現在價值，以此來衡量其價值，即把未來的現金流量折現為現在的現金流量。這個模型的基本公式如下：

PV=CF1/(1+r)^1+ CF2/(1+r)^2+ CF3/(1+r)^3+......

其中，PV代表現在價值，CFn代表第n年的現金流量，r代表折現率，折現率r的計算則需要根據市場利率及未來預期利率來進行推算。

市場利率是指投資者在接受相同風險情況下，從市場資金投資者手中可以獲得的正常利率，也就是一般市場上可以獲得利率，可分為短期利率、中期利率和長期利率等。投資者在選擇折現率時，可以考慮使用當前市場上可獲得的利率，以此來反映其未來價值的可能性。

未來預期利率指的是投資者根據往期利率及未來市場形勢推算出的未來可能性，這些可能性非常重要，因為它可以用來反映投資的未來價值。它的計算可以從公式上得出：

預期利率=目前利率+ (目前利率-歷史低點) * (1-預期未來利率)

最后，投資者可以根據當前市場利率及未來預期利率，來進行折現率的預計計算，以此反映未來資產的價值。

拓展知識：當折現率越大時，現金流量的折現現值越小，說明未來的價值可能性越低；相反，當折現率越小時，現金流量的折現現值越大，說明未來的價值可能性越高。