不動產發票是什么?

不動產發票是按照國家有關法律規定簽發的有關不動產的憑證，是系統據實行認證的相關單位經過審核后，由其負責人簽發的憑證。

不動產發票是一種重要的法律文件，可以證明某一項不動產的所有權、交易行為等情況，作為法律效力的憑證文件。它是不動產交易環節在買賣轉移、宗地調換等過程中必不可少的實物憑證，以此賦予不動產成交情況的可靠性，起到保護當事人權益的作用，也可以證明其它相關的事務，是不動產交易的有效依據。

不動產發票的樣式、內容、簽發主體等有著統一的規定，發票的頁面由表頭和正文兩部分組成，正文中記載了不動產的基本情況：被發票的不動產的名稱、用途、面積、地址、交易價款等，并在最后加注負責人的簽名。

拓展知識：《不動產權證書》是買賣雙方在買賣不動產時發生交易行為時，無論是在買賣合同簽訂前還是在買賣合同簽訂后，買賣雙方都必須向不動產登記機構申請辦理不動產權證書。不動產權證書是不動產權屬性依法發生變化的有效證明，記載了不動產的交易有關情況，是依法行使不動產權利的重要憑據。