過戶是什么意思?

過戶是指當交易雙方同意交易某種物品后，將其持有或所有權從本人轉移到他人的一種行為過程。過戶的本質其實就是一種物權轉移的行為，當然這里的物權指的是財產物權而不是土地物權或人身權。

其中，財產物權則是指物品的所有權，也就是說，從本來的所有者到另一方的這種變換。過戶的過程并不限于以上的定義，實際上可以是財產的購買、繼承或贈與等。過戶可以分為實際過戶和法律過戶，實際過戶指物品實際轉移，法律過戶則指物品歸屬權發生變更，但雙方可以書面協議確定過戶責任，具體執行由雙方協商。

幾乎所有的財產過戶都伴隨著法律的變更，這也是過戶的重點，特別是在有金錢參與的交易中，過戶更會影響社會經濟和人們的生活，所以在進行過戶時一定要根據詳細的法律法規，務必要慎重考慮細節。

拓展知識：

過戶一般可以分為共有過戶和獨自過戶。共有過戶指財產的原權利人和新權利人雙方都有參與，而獨自過戶則指只有財產原權利人一方參與過戶，新權利人不參與，如繼承與贈與等，一般都是獨自過戶。然而，根據《民法通則》的規定，過戶只能由雙方協商定出合適的方式，具體根據每一種財產的不同，像產權、共有物實物有形的物品，在過戶的過程中還需要辦理當地的證件手續，使得過戶的合法性得到保證。