按份共有和共同共有的區別是什么?

按份共有和共同共有是法律中關于財產分割的兩個概念，它們代表了不同的財產歸屬權和控制權。

按份共有是指共同擁有人對一棟房子或一塊土地的所有權按實際份額分割，每個擁有人只擁有其占有的那部分比例的權利。這意味著，每個擁有人的財產擁有權僅限于其擁有的份額，因此，他們不能擁有整個財產。另一方面，共同共有人必須共同擁有與其他財產擁有人的整個財產。他們的財產擁有權和其他財產擁有人平等，因此可以擁有整個財產。

歸結起來，按份共有和共同共有是法律上用來表示財產歸屬權和控制權的兩個不同概念，每個擁有者的權利和責任有所不同。按份共有人只能擁有其占有的一部分財產，而對于共同擁有人，他們可以完全擁有財產。

拓展知識：

可以這樣說，共同共有有兩個層面，一個是在法律層面，即擁有權的分割；另一個是在實際層面，即擁有權的行使。比如，共同擁有權的擁有者在法律層面可以擁有整個財產，但當其中一個擁有者單方行使擁有權時，其他擁有者只能以書面形式認可。