財產租賃所得是指什么意思?

財產租賃所得是指租賃財產而獲取的收入，這是一種長期買賣交易，根據實際的財產投資需要，財產租賃方案可以自定義，以滿足客戶的不同要求。一般情況下，租賃者會與租賃人(所有權人)簽訂租賃合同，定義所有權的轉移、費用的支付、租賃期限等等。租賃者使用租賃的財產，支付租金或把持有權交給租賃人，租賃期間租賃人可以從租賃者獲取收入，這就是財產租賃所得。

財產租賃所得計算方法主要有三種，分別是簡單財產租賃所得法、財產租賃分配法和財產租賃折舊法。簡單財產租賃所得法是指雙方協商的每月或每季度的租金；財產租賃分配法是指拆分單筆成本，按一定期限分段折舊和收取租金；財產租賃折舊法按一定的計算公式，計算出折舊率，根據折舊率計算租賃收入。

財產租賃所得不僅可以計入企業的凈收入，還可以納入費用，提高企業的加值效益，從而達到發揮資本市場的價值。企業還可以從財產租賃所得中得到較為可觀的投資回報，也可以更快的實現資產的充分利用，提高企業的財務狀況。

財產租賃所得也可以拓展到個人所得稅收中，個人租賃財產產生的投資收益可以享受一定比例的減稅。由于在財產租賃中，租賃者可以節省一定的固定費用，可以降低企業的經營成本，是目前不少企業積極推行的一種新模式，值得企業關注和探索。