不動產有哪些?

不動產是指不能自身運動的房屋、土地、林木、水產品，以及其中所含的權利與利益等，也是永久可以使用的土地資源。不動產以土地法定義為，具有某些特定形式的有形物，包括土地、住宅、廠房、倉庫、房屋等，以及在地上或地下形成的某些特定的權利，如林權、拆遷權、使用權等。

不動產按其特征可以分為實物性質的不動產和權利性質的不動產。前者指不可移動的實體物品，如房屋、土地等，后者指擁有所有權的權利，如使用權、占有權、拆遷權等。

不動產還可以按其形式進行分類，一般可以分為土地、房屋、設備設施、專利和擔保物等五類。其中，土地主要包括耕地、園地、山林、林地、水域、城市用地等；房屋指住宅房屋、廠房、倉庫及其他建筑物；設備設施指廠房、建筑物所配置的固定安裝器材，如機器設備、機械設備、鍋爐、暖氣設備等；專利指知識產權，如發明專利、實用新型專利、外觀專利等；擔保物指用于擔保債權的實物，如汽車、房產等。

拓展知識：不動產的權利可以進行轉移、許可使用、抵押、拆遷等活動，因而也可以按照權利的形式進行分類，包括所有權、用益物權、擔保物權、抵押權、構成現金權、代位權、任何人可用權、繼承權、拆遷權等。