土地什么時候開始攤銷?

土地什么時候開始攤銷?

土地攤銷開始時間從企業獲得土地使用權的當月開始攤銷.

比如,你們在出證土地的合同是簽字了,明天就可以行使權力時,那么這個月就要開始攤銷,而不管你是否有發票或是土地證.

首先,該公司應判斷是否應作為無形資產入賬核算.《企業會計準則第6號--無形資產(2006)》第三條第一款規定,無形資產,指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產.第四條規定,無形資產同時滿足下列條件的,才能予以確認:

(一)與該無形資產有關的經濟利益很可能流入企業;

(二)該無形資產的成本能夠可靠地計量.

企業購入土地符合資產的確認條件,應作為"無形資產--土地使用權"入賬.  其次,判斷該土地的攤銷期限.《企業會計準則第6號--無形資產》第十七條規定,使用壽命有限的無形資產,其應攤銷金額應當在使用壽命內系統合理攤銷.企業攤銷無形資產,應當自無形資產可供使用時起,至不再作為無形資產確認時止.

根據上述規定,土地使用權攤銷,應當自土地使用權可供使用時起,即產權證中規定的使用期限日期2010年4月開始,會計上在2010年4月即應確認該項無形資產,并于當月開始計算攤銷.

假設該公司在實際收到土地票據的日期,即2012年9月才入賬攤銷,應通過會計差錯更正來處理以前應攤銷而未攤銷的土地使用權價值.

土地攤銷的會計分錄怎么做?

1、企業自用土地使用權攤銷:

借:管理費用--無形資產累計攤銷(根據費用所屬部門計入相關科目)

貸:累計攤銷

2、企業出租土地使用權攤銷:

借:其他業務成本--無形資產累計攤銷

貸:累計攤銷

企業自用或出租土地使用權攤銷,應當通過"管理費用"等科目或"其他業務成本"科目核算.管理費用是指企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各種費用.其他業務成本是指企業確認的除主營業務活動以外的其他日常經營活動所發生的支出.

以上整理的資料內容,就是我們針對"土地什么時候開始攤銷?"這一問題的詳細解答.土地開始攤銷的時候,就是我們獲得土地使用權的當月進行.土地使用權,相當于就是無形資產.我們面對無形資產的時候,肯定是需要進行攤銷的.