房屋租賃合同-印花稅如何繳納

按照稅法相關(guān)規(guī)定,房屋租賃合同應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅

(1)購(gòu)買印花稅票自行貼花、并劃線注銷.

(2)租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無租賃期限的,可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花,以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅,補(bǔ)貼印花.

(3)如果稅金在五百塊以上,或者要反復(fù)貼花的,去填納稅申報(bào)表.

(4)兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅.

企業(yè)租房發(fā)票怎么開?

房租發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開具申請(qǐng)、辦理開具手續(xù),由地稅局代為開具.

一般納稅人在出租不動(dòng)產(chǎn)的時(shí)候,是可以開增值稅專用發(fā)票的,但是需要到房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局去找代開.

如果是規(guī)模納稅人,根據(jù)規(guī)定增值稅小規(guī)模納稅人銷售其取得的不動(dòng)產(chǎn)以及其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn),購(gòu)買方或承租方不屬于其他個(gè)人的,納稅人繳納增值稅后可以向地稅局申請(qǐng)代開增值稅專用發(fā)票.

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