融資租賃是什么意思

融資租賃是什么意思

融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇,出資向供貨人購買租賃物件,并租給承租人使用,承租人則分期向出租人支付租金,在租賃期內租賃物件的所有權屬于出租人所有,承租人擁有租賃物件的使用權.

融資租賃基本程序是怎樣的?

(1)選擇租賃公司,提出委托申請;

當企業決定采用融資租賃方式以獲取某項設備時,需要了解各個租賃公司的資信情況、融資條件和租賃費率等,分析比較選定一家作為出租單位.然后,向租賃公司申請辦理融資租賃.

(2)簽訂購貨協議;

由承租企業和租賃公司中的一方或雙方,與選定的設備供應廠商進行購買設備的技術談判和商務談判,在此基礎上與設備供應廠商簽訂購貨協議.

(3)簽訂租賃合同;

承租企業與租賃公司簽訂租賃設備的合同,如需要進口設備,還應辦理設備進口手續.租賃合同是租賃業務的重要文件,具有法律效力.融資租賃合同的內容可分為一般條款和特殊條款兩部分.

(4)交貨驗收;

設備供應廠商將設備發運到指定地點,承租企業要辦理驗收手續.驗收合格后簽發交貨及驗收證書交給租賃公司,作為其支付貨款的依據.

(5)定期交付租金;

承租企業按租賃合同規定,分期交納租金,這也就是承租企業對所籌資金的分期還款.

(6)合同期滿處理設備

承租企業根據合同約定,對設備續租、退租或留購.

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