企業(yè)自營(yíng)建造不動(dòng)產(chǎn)如何入賬

建造時(shí):

借:在建工程(非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè))或

開(kāi)發(fā)成本(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè))

貸:銀行存款等

完工時(shí):

借:投資性房地產(chǎn)

貸:在建工程或

開(kāi)發(fā)成本

自行建造投資性房地產(chǎn),其成本由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前發(fā)生的必要支出構(gòu)成,包括土地開(kāi)發(fā)費(fèi)、建筑成本、安裝成本、應(yīng)予以資本化的借款費(fèi)用、支付的其他費(fèi)用和分?jǐn)偟拈g接費(fèi)用等.建造過(guò)程中發(fā)生的非正常性損失,直接計(jì)入當(dāng)期損益,不計(jì)入建造成本.

不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)計(jì)入哪個(gè)科目核算?

1、如果是辦理公司自用的房屋所有權(quán)登記費(fèi),計(jì)入"管理費(fèi)用--辦公費(fèi)/其他"科目.

2、如果是辦理銷售商品房屋所有權(quán)登記費(fèi),計(jì)入"銷售費(fèi)用--其他"科目.

管理費(fèi)用:指企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的各類費(fèi)用,比如公司經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、咨詢費(fèi)、訴訟費(fèi)、開(kāi)辦費(fèi)攤銷、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、董事會(huì)會(huì)費(fèi)、財(cái)務(wù)報(bào)告審計(jì)費(fèi)等.管理費(fèi)用屬于期間費(fèi)用,發(fā)生當(dāng)期,計(jì)入當(dāng)期的損失或是利益核算.

管理費(fèi)用科目借方登記企業(yè)發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用,貸方登記期末轉(zhuǎn)入"本年利潤(rùn)"科目的管理費(fèi)用,結(jié)轉(zhuǎn)后該科目應(yīng)無(wú)余額.

銷售費(fèi)用:指企業(yè)銷售商品和材料、提供勞務(wù)的過(guò)程中發(fā)生的各種費(fèi)用,屬于損益類科目,該科目應(yīng)當(dāng)按銷售費(fèi)用費(fèi)用項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算,核算內(nèi)容包括企業(yè)銷售商品和材料、提供勞務(wù)的過(guò)程中發(fā)生的保險(xiǎn)費(fèi)、包裝費(fèi)、展覽費(fèi)和廣告費(fèi)、商品維修費(fèi)、預(yù)計(jì)產(chǎn)品質(zhì)量保證損失、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)等以及為銷售本企業(yè)商品而專設(shè)的銷售機(jī)構(gòu)(含銷售網(wǎng)點(diǎn)、售后服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)等)的職工薪酬、業(yè)務(wù)費(fèi)、折舊費(fèi)等經(jīng)營(yíng)費(fèi)用.

企業(yè)自營(yíng)建造不動(dòng)產(chǎn)如何入賬?以上內(nèi)容就是小編老師整理的資料,其實(shí)你們應(yīng)該都非常清楚企業(yè)自營(yíng)自建的不動(dòng)產(chǎn),那么在會(huì)計(jì)核算的時(shí)候則是通過(guò)在建工程和投資性房地產(chǎn)科目進(jìn)行處理的,具體的會(huì)計(jì)分錄資料在上文都有提及的,如果你們還有其他的會(huì)計(jì)問(wèn)題需要咨詢,建議你們可以來(lái)本網(wǎng)站上學(xué)習(xí).