非房地產企業購買土地新建廠房怎么做賬

非房地產企業購買土地新建廠房怎么做賬

如果購買的土地取得了相關的文件、證件(土地證)和發票,那么應該確認無形資產在使用期限內攤銷.攤銷年限由土地證上的使用年限為準,一般工業用地為50年.如你所說是新購土地,新建廠房,那么你們單位也是在基建期,那么入賬和攤銷分錄應該為:

取得時:

借:無形資產-土地使用權

貸:銀行存款等

攤銷時:

借:在建工程-待攤投資(可設下級明細)

貸:無形資產攤銷-土地使用權

在做工程決算時再對所攤銷的費用進行處理.

納稅人新建房與舊房如何界定

一、新建房是指建成后未使用的房產.凡是已使用一定時間或達到一定磨損程度的房產均屬舊房.

二、建成后未使用的房屋也不一定都屬于新房,新建房與舊房的區別在于,使用和磨損程度,一些新建房屋建成后長時間不使用,達到一定時間和磨損程度就屬于舊房,具體的使用時間和磨損程度標準由各省級財政廳(局)和地方稅務局具體規定.

【政策依據】

根據《財政部、國家稅務總局關于土地增值稅一些具體問題規定的通知》(財稅字[1995]48號規定:七、關于新建房與舊房的界定問題

新建房是指建成后未使用的房產.凡是已使用一定時間或達到一定磨損程度的房產均屬舊房.使用時間和磨損程度標準可由各省、自治區、直轄市財政廳(局)和地方稅務局具體規定.

根據《財政部、國家稅務總局財稅字(1995)號及京財稅(1996)645號》規定,新建房是指建成后未使用的房產.凡是已使用一年以上的房產均屬舊房.

自己用于生產經營的新建房屋什么時候繳納房產稅

納稅人自行新建房屋用于生產經營,從建成之次月起,繳納房產稅.

非房地產企業購買土地新建廠房怎么做賬,根據上面的解答是可以知道的,其實這個一般就是企業的籌建期間,或者是企業的擴展生產時候才有的業務,一般就是把相關的支出計入在建工程,然后轉入到固定資產進行核算就行的呢.