房屋租金收入屬于營業外收入嗎

房屋租金收入屬于營業外收入嗎

房屋租金收入不屬于營業外收入,房屋租金收入根據實際情況分屬為:主營業務收入和其他業務收入.有關情況介紹如下:

1、企業以轉租作為主要收入,那房屋租金當然是主營業務成本了.

2、如果生產企業租房生產產品,房租可以通過制造費用進入生產成本,最終計入主營業務成本.

3、企業只是租房辦公,就計入管理費用或銷售費用.

主營業務收入核算:

一、本科目核算企業確認的銷售商品或提供勞務等主營業務的收入.

二、本科目應按照主營業務的種類進行明細核算.

三、主營業務收入的主要賬務處理

小企業銷售商品或提供勞務實現的收入,應當按照實際收到或應收的金額,借記"銀行存款"、"應收賬款"等科目,按照稅法規定應繳納的增值稅額,貸記"應交稅費-應交增值稅(銷項稅額)"科目,按照確認的銷售商品收入,貸記"主營業務收入".

發生銷貨退回(不論屬于本年度還是屬于以前年度的銷售),按照應沖減銷售商品收入的金額,貸記"銀行存款"、"應收賬款"等科目.涉及增值稅銷項稅額的,還應進行相應的賬務賬務處理.

經營租賃收入如何確認?

對于主營業務是租賃的企業來講,經營租賃可以計入主營業務收入-租賃收入,對于其他企業,租賃計入其他業務收入.

1、每月收取租金的模式,當月確認收入

借:銀行存款

貸:主營業務收入/其他業務收入

應交稅費-應交增值稅-銷項稅金

2、采用預付款收取租金的模式,應該按合同的租賃金額除以租賃月份數分攤到每月進行收入確認.

房屋租金收入屬于營業外收入嗎?根據上述資料了解,如果企業主營業務是以租賃為主,房租就屬于"主營業務收入";如果零售為主,那房租收入就屬于"其他業務收入".由此可以看出,房屋租金收入不屬于營業外收入.更多相關信息,可關注會計學堂的更新.