子公司向母公司轉讓房產怎么記賬

子公司向母公司轉讓房產怎么記賬

根據財政部會計司的《會計制度講解》(2001年)的規定，對于按規定無償調入或調出固定資產的，應在資本公積科目下增設無償調入固定資產、無償調出固定資產等明細科目進行核算。

當按規定收到無償調入的固定資產時，借記固定資產(按調出單位的固定資產賬面價值加上發生的運輸費、安裝費等,作為調入固定資產的原賬面價值)，貸記資本公積--無償調入固定資產(按調入固定資產的原賬面價值)、銀行存款(按發生的運輸費、安裝費等)。

當按規定無償調出固定資產時，要按固定資產清理進行處理。

抵債資產是銀行依法行使債權或擔保物權而受償于借款人、保證人或第三人的實物資產或權利資產,實物資產主要有房產土地使用權、在建工程、交通工具、機器設備等;權利資產主要是有價證券.抵債資產的取得主要是債務人不能以現金方式 償還債務,銀行為降低經營風險、保全資產才迫不得已而實行的措施.

根據文件政策同一投資主體內部所屬企業之間土地、房屋權屬的劃轉,包括母公司與其全資子公司之間,同一公司所屬全資子公司之間,同一自然人與其設立的個人獨資企業、一人有限公司之間土地、房屋權屬的劃轉,免征契稅.

城中村的私房,土地證是國有劃撥的,你可以去土管局地產所問問看,是否可以補交土地出讓金,把劃撥的土地性質改為出讓的,然后先過戶到你的名下,再出售.

子公司轉讓的賬務處理

兩個獨立核算單位合并到一個單位核算，通常有兩種方式：

一是憑證合并，直接出憑證將一個單位的余額表合并到另一個單位;該方法的結果是本月目標單位的很多項目發生額很大，未分配利潤等科目會直接進入發生額。

二是采取新建帳套，將原來兩個單位的賬務處理完，然后將余額表合并到一起，不同科目的分別獨立建立會計科目，然后錄入期初余額及合并前的發生額，將原來帳套封存。該方式合并后查合并前的賬需要登錄原來的帳套。

分公司

借：其他應付款

未分配利潤(如果是累計虧損，則是貸方)

貸：應收賬款

分公司結轉后賬面應該全部結清

母公司

借：應收賬款

貸：其他應付款

未分配利潤(如果是虧損則是借方)

子公司轉讓的賬務處理案例

甲公司08年以現金300萬初始投資已公司，乙公司為甲的全資子公司，現乙公司轉讓出售，清算報告中各類補償款合計500萬，即轉讓價500萬，乙公司報表：其他應收款-甲 50萬 -并(關聯方) 50萬 請問甲公司賬務應如何處理對乙公司的投資?

不考慮相關稅務問題，甲公司的處理如下：

1.長期股權投資終止確認，假設到目前為止甲公司對乙公司長期股權投資賬面價值300萬元。

借：銀行存款 500萬元

貸：長期股權投資 300萬元

投資收益 200萬元

2.往來的處理：乙公司有做清算的話，假設清算方案約定甲公司償付乙公司應收則：

借：其他應付款—乙公司 50萬

貸：銀行存款 50萬

以上就是會計學堂小編整理的關于子公司向母公司轉讓房產怎么記賬的內容，小編分了按收到無償調出固定資產和調入固定資產兩種情形，也給大家結合案例分析講述了子公司轉讓的賬務處理問題，如果還有什么不清楚的可以咨詢我們答疑老師。