物業公司收入如何交稅

物業公司收入如何交稅

答:物業管理公司屬于服務性企業,其應交的主要稅種包括:

1.營業稅.按照營業額全額征收營業稅,適用的稅率為5%.

2.城市維護建設稅,按照交納的營業稅稅額的7%(或5%、1%)交納,具體稅率按照納稅人所在地確定.

3.教育費附加,按照交納的營業稅稅額的3%交納,

4.其他附加,按照納稅人所在地的有關規定計算交納.

5.企業所得稅,就其應稅所得(利潤總額按稅法調整后的金額,下同)征收企業所得稅,法定稅率33%;

6.代扣代繳個人所得稅,物業管理公司在向員工支付工資薪金時,作為扣繳義務人,應當根據各員工的應稅所得,按照5%-45%的九級超額累進稅率代扣代繳個人所得稅.

物業公司營改增后稅率

《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改增值稅的通知》(財稅[2016]36號):附件1.《營業稅改征增值稅試點實施辦法》:

(一)納稅人發生應稅行為,除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規定外,稅率為6%.

(二)提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務,銷售不動產,轉讓土地使用權,稅率為11%.

(三)提供有形動產租賃服務,稅率為17%.

(四)境內單位和個人發生的跨境應稅行為,稅率為零.具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定.

以上是增值稅發票服務名稱要寫嗎的全部解答,如果公司服務業連續12月銷售總額小于500萬元,可以不登記為一般納稅人,并按小規模納稅人計算繳納增值稅.根據國家稅務總局關于發布《納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法》的公告(國家稅務總局公告2016年第16號)第四條規定,征收率5%.不知道大家現在是不是都了解了呢,大家感興趣的可以來學習學習,可以找本網會計學堂在線答疑老師.