經營性租賃設備可以入固定資產嗎

經營性租賃設備可以入固定資產嗎

答:經營性租入固定資產是指企業采用租賃形式,臨時租入、使用,并按期支付租金的固定資產.

因為經營性租入固定資產資產所有權不屬承租人,承租人只定期支付租金.租入固定資產的所有權仍屬于租出單位,因此,承租人不能直接在"固定資產"帳戶核算.

經營性租賃是一種臨時租賃,由租入方支付租金,期滿將設備退還給出租方,租金按月預提到期一次性列為費用更為有利.

經營性租賃的出租人除提供租賃物外,還負責租賃物的維修和保養等服務.其特點是:

1.租賃物由出租人采購;

2.租期較短

3.出租人不但提供融資便利,還提供維修、保養等技術性服務;

4.經營性租賃合同是可撤銷的.

融資租入的固定資產和經營性租入的固定資產的區別

答:1、融資租入的固定資產應作為租入企業的一項資產計價入帳.相對于經營性租賃而言,融資租賃有租期較長、租約一般不能取消、支付的租金包括了設備的價款及租賃費和利息等、租賃期滿承租人有優先選擇廉價購買租賃資產的權利等特點.因此,在融資租賃的方式下,與租賃資產有關的主要風險和報酬已由出租人轉歸承租人.企業采用融資租賃方式租入固定資產,盡管從法律形式上資產的所有權在租賃期間仍然屬于出租方,但由于資產租賃期基本上包括了資產有效使用年限,可以說承租企業獲得了租賃資產所提供的主要經濟利益,同時承擔了與資產有關的風險.因此,企業應將融資租入資產作為一項資產計價入帳,同時確認相應的負債. 經營性租入的固定資產,主要是為了解決生產經營的季節性、臨時性的需要,并不是長期擁有,租賃期限相對較短,資產的所有權仍歸出租方,企業只是在租賃期內擁有資產的使用權,租賃期滿企業將資產退還給出租人,也就是說在這種租賃方式下與租賃資產相關的風險和報酬仍然歸屬于出租人,所以,對租入的固定資產不需要也不應該作為本企業的資產計價入帳.

2、融資租入的固定資產應視同自有固定資產計提折舊.而經營性租入的固定資產則不需計提折舊,其有償使用方式為支付租金.

3、融資租入的固定資產租賃期滿其產權應轉入承租企業,作為自有固定資產入帳,而經營性租入的固定資產租賃期滿應退還給出租人.

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