企業房產出租成本怎么核算

企業房產出租成本怎么核算

自有房屋出租,先轉為投資性房地產核算,一般情況下按成本法核算.

如果沒有減值就對著轉過來就可以了

借:投資性房地產--原價

累計折舊

貸:固定資產--原價

投資性房地產累計折舊

收到租金:借:銀行存款

貸:其他業務收入

稅金:借:營業稅金及附加

貸:應交稅費--應交增值稅

結轉時:借:其他業務成本

貸:累計折舊

結轉出租設備的成本會計分錄怎么寫?

出租設備的成本其實就是設備的折舊額,當然還要看公司性質決定成本科目:

一般公司出租設備結轉成本分錄:

借 其他業務成本

貸 累計折舊

如果是租賃公司,專門租賃設備為主營業務的:

借 主營業務成本

貸 累計折舊

擴展資料

1.經營租入固定資產發生的改良支出

經營租入固定資產發生的改良支出,應通過"長期待攤費用"科目核算,并在剩余租賃期與租賃資產尚可使用年限兩者中較短的期間內,采用合理的方法進行攤銷.

2.固定資產修理費

固定資產修理費用等,不再采用待攤或預提方式,應當在發生時計入當期損益.企業生產和行政管理部門等發生的固定資產修理費用,借記"管理費用"等科目,貸記"銀行存款"等科目;企業發生的與專設銷售機構相關的固定資產修理費用等,借記"銷售費用"科目,貸記"銀行存款"等科目.

3.預付經營租入固定資產的租賃費

超過一年以上攤銷的固定資產租賃費用,應在"長期待攤費用"賬戶核算.

4.低值易耗品攤銷、出租出借包裝物攤銷

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