個人居間怎么開發票

2019-10-26 13:24 來源:網友分享
4690
其實個人居間費簡單可以理解為,房屋中介的傭金或者是中介費,個人居間費是比較學術的說法,可能有很多的學員都不太了解。那么個人居間怎么開發票?首先要清楚個人居間費要開哪些發票?稅率多少?

個人居間怎么開發票

答:1、一般納稅人想要開具6%的服務費發票,首先是要確認公司營業執照上經營范圍有沒有6%稅率維修服務經營項目;如果沒有就無法自行開具,只有拿到稅務局去代開的;

2、如果有這些經營項目就還要去稅務申請6%的稅率,只要需要找稅管員在系統里面維護上服務費開票項目及稅率,就可以在開具發票的時候選擇6%稅率就可以了。

3、一般納稅人是指年應征增值稅銷售額(以下簡稱年應稅銷售額,包括一個公歷年度內的全部應稅銷售額)超過財政部規定的小規模納稅人標準的企業和企業性單位。一般納稅人的特點是增值稅進項稅額可以抵扣銷項稅額。

個人申請代開普通發票,依照稅收法律、行政法規規定應當繳納稅款的,應當先繳納稅款,再代開發票。個人應繳納的個人所得稅,由地稅機關征收;個人應繳納的增值稅,由國稅機關征收;個人應繳納的城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加,由國稅機關代征。

依法不需要辦理稅務登記的單位和個人,臨時取得收入,需向主管稅務機關代開發票。此業務應按照勞務報酬收入繳納個人所得稅。

根據《全國人民代表大會常務委員會關于修改<中華人民共和國個人所得稅法>的決定》(中華人民共和國主席令第48號)第六條第一款第四項規定,勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得、財產租賃所得,每次收入不超過四千元的,減除費用八百元。

四千元以上的,減除百分之二十的費用,其余額為應納稅所得額。勞務報酬所得稅率為20%。

image.png

居間費可以不交稅嗎?

一、不可以不交稅。

(一)個人取得收入,負有法定申報納稅義務。

根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第二十五條規定,納稅人必須依照法律、行政法規規定或者稅務機關依照法律、行政法規的規定確定的申報期限、申報內容如實辦理納稅申報。

(二)個人負有代開發票義務,代開發票時會被征收稅款。

根據《中華人民共和國發票管理辦法》第十六條:需要臨時使用發票的單位和個人,可以憑購銷商品、提供或者接受服務以及從事其他經營活動的書面證明、經辦人身份證明,直接向經營地稅務機關申請代開發票。

依照稅收法律、行政法規規定應當繳納稅款的,稅務機關應當先征收稅款,再開具發票。

二、若未依法申報納稅,可能面臨聯合懲戒。

對于違反法律法規和規范性文件,違背誠實信用原則,存在偷稅、騙稅、騙抵等失信行為的當事人,稅務部門將其列入重點關注對象;對于情節嚴重、達到重大稅收違法失信案件標準的,稅務部門將其列為嚴重失信當事人,依法對外公示,并與全國信用信息共享平臺共享。

個人居間費對于房地產租賃行業來說,應該是發生最頻繁的一項業務了,這類企業的會計會對這個概念比較了解。個人居間怎么開發票?其他行業的會計們也可以多了解一些這個內容,多學習一點!

還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
相關文章
  • 會計政策選擇會影響報表可比性嗎
    會計政策選擇會影響報表可比性嗎?根據小編老師所知會對財務報表的可比性造成影響的,主要是因為企業會計政策是企業財務會計人員編制報表時的基本原則和處理方法的參考依據,不同時期在選擇會計政策的時候對于企業的財務數據上都有造成影響,從而就會對企業財務報表的可比性造成影響的。與之相關的財務課程知識已經整理好給大家,歡迎你們來閱讀下述文章,讀完之后肯定有所啟發的。
    2026-04-11 29
  • 財務信息傳遞不及時會貽誤商機嗎
    財務信息傳遞不及時會貽誤商機嗎?當然會的,按照小編老師多年的財務經驗,當企業財務會計信息傳遞不及時對于企業的經營商機決策肯定都是有所影響的,比如說企業管理者在決定商機時無法及時的知曉企業經濟狀況,無法及時的發現企業財務或者經營上的問題等等,這些都是會導致企業商機稍縱即逝的。更多相關內容歡迎你們來閱讀下述文字,讀完之后肯定有所啟發的。
    2026-04-14 13
  • 內部借款是否需要簽訂正式合同
    內部借款是否需要簽訂正式合同?根據小編老師理解,對于集團內部借款是否需要簽訂書面正式合同,這個學員們應當是需要根據實際的情況來處理的。比如說內部自然人之間的借款,那么可以不用簽訂合同的;但是如果借款涉及到了非自然人主體的話,那么往往都是需要依法依規簽訂正式合同的。與之相關的財務知識建議你們可以來閱讀下述文字,讀完之后肯定會有所啟發的。
    2026-04-15 14
  • 財報勾稽失衡暴露何種管理漏洞
    財報勾稽失衡暴露何種管理漏洞?按照小編老師所知,財務報表的勾稽關系往往說的就是企業資產負債表、利潤表以及現金流量表之間的邏輯關系,如果這種關系處于失衡的狀態,那么將會暴露出企業在管理上出現了一些問題,比如說內部控制失效、企業財務人員專業能力不夠或者就是操守缺失等等,相關知識不妨來閱讀下述文字,讀完之后對你們肯定有所幫助的。
    2026-04-17 10
  • 行業周期波動會左右成本核算嗎
    行業周期波動會左右成本核算嗎?根據小編老師所知會有影響的,因為當企業行業周期處于上升階段時,市場對于企業的商品需求就會增加,企業商品的銷量及價格隨之也會增加;反之,就會有所降低的;那么企業在成本核算的時候就會受到行業周期的相關影響的,如果你們對此內容還有什么其他的問題,不妨先來閱讀下述文章,讀完之后肯定會增加你們的收獲。
    2026-04-19 10
  • 多倉庫聯動對賬卡點出現在哪
    多倉庫聯動對賬卡點出現在哪?按照小編老師的經驗,對于企業多倉庫之間的聯動財務對賬的處理,一直都是很多財務會計人員頭疼的問題。因為多倉庫的對賬就說明涉及到的財務數據不止一處,涉及到的財務系統可能還需要跨系統操作等等,那么其中的難點卡點就非常多,小編老師已經結合自己的經驗總結相關卡點給大家,希望對你們理解這方面知識有所啟發的。
    2026-04-23 5
相關問題
圈子
熱門帖子
  • 會計交流群
  • 會計考證交流群
  • 會計問題解答群
會計學堂