企業申請減免房產稅需要攜帶哪些資料?

企業申請減免房產稅需要攜帶哪些資料?

答：根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)第五條規定，下列房產免納房產稅：

一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;

二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;

三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產;

四、個人所有非營業用的房產;

五、經財政部批準免稅的其他房產。

《條例》第六條規定：除本條例第五條規定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區、直 轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產稅。

因此，除《條例》第五條法定免稅外，《條例》第六條就是通常所稱的房產稅困難減免。條件就是企業生產經營虧損，且納稅困難的，在年度終了前向主管地稅局提出減免稅申請，房產稅困難減免應提供的資料如下：

(1)企業財務報表;

(2)減免稅申請表;

(3)企業困難的相關證明材料;

(4)主管稅務機關要求的其他材料。

房產稅的計算方法是什么?

根據稅法規定，房產稅的計算方法有以下兩種：

(一)按房產原值一次減除10%-30%后的余值計算。其計算公式為：

年應納稅額=房產賬面原值×(1-10%至30%)×1.2%

(二)按租金收入計算，其計算公式為：

年應納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)

以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2;按季繳納，則以年應納稅額除以4;按月繳納，則以年應納稅額除以12。

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