工程質量保證金比例多少

工程質量保證金比例多少

答:工程質量保證金的比例

根據《建設工程質量保證金管理暫行辦法》,政府投資項目預留保證金的比例為工程價款的5%左右,社會資金投資項目,參照執行.一般由合同雙方約定,此規定非強制性.保證金的預留期限一般為工程的缺陷責任期,具體也可以由雙方商定.缺陷責任期一般為六個月、十二個月或二十四個月,具體可由發、承包雙方在合同中約定.

為貫徹落實國務院關于進一步清理規范涉企收費、切實減輕建筑業企業負擔的精神,規范建設工程質量保證金管理,住房城鄉建設部、財政部對《建設工程質量保證金管理辦法》(建質[2016]295號)進行了修訂.現印發給你們,請結合本地區、本部門實際認真貫徹執行.

2017年7月1日新執行的建設工程質量保證金管理辦法: 第七條 發包人應按照合同約定方式預留保證金,保證金總預留比例不得高于工程價款結算總額的3%.合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的,保函金額不得高于工程價款結算總額的3%.

工程質量保證金與質量保修金的區別

答:工程質量保證金(保修金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金.

工程質量保證金與質量保修金都是承包人為保證施工合同的履行而進行的一種擔保.

但質量保證金,是承包人根據建設單位的要求,在建設工程承包合同履行前,交付給建設單位,用以保證施工質量的資金,一般是擔?？⒐を炇涨俺霈F的質量問題;而質量保修金是指建設單位與承包人在建設工程承包合同中約定,在建筑工程竣工驗收交付使用后,從應付的建設工程款中預留一定的金額用以維修建筑工程在保修期限內和保修范圍內出現的質量缺陷,主要擔?？⒐を炇蘸蟊Ｐ奁谙迌鹊馁|量問題.

工程保證金的期限一般是擔?？⒐を炇涨俺霈F的質量問題的這段時間.

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