收到物業費發票分錄怎么寫

收到物業費發票分錄怎么寫

支付物業費,取得增值稅專用發票,會計分錄是:

借:管理費用-物業費

應交稅費-應交增值稅-進項稅

貸:銀行存款

國家規定交物業費是正規發票還是只有收據呢?

根據會計法、稅法和發票管理條例,物業收取物業費,必須開具正規的物業發票.

物業可以延期交付發票,因為現在都是聯網稅控,管理多個物業小區的物業公司,很難在每個小區都設置稅控開票系統,所以有可能集中開票,這個是可以理解的.

消費者在消費后向經營者索要發票既是對自身正當權益的維護,也是保護國家稅收的光榮行為,因此,業主交物業費時向物業公司索要發票是理所應當的,如果市民向物業公司方索取發票未果,可憑收款收據(加蓋公章)向地方稅務局稅務違法案件舉報中心進行舉報.

擴展資料:

物業管理公司物業管理費收入的高低直接與其收取標準及業務量大小有關.一般地講,物業管理費收取標準越高,則物業管理公司的收入就越高.

但是,物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約,不能亂收費;另一方面,物業管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制,也要服從優質優價的原則,因此,物業管理費收取標準的確定要遵從一些原則:

第一,不違反國家和地方政府的有關規定.

第二,與用戶的收入水平相適應.要根據用戶的收入水平高低來確定,收費標準過高,用戶承受不了,也不容易取得用戶的支持,反之,收費標準過低,則物業管理公司賠本服務,這又違背市場規則.

第三,優質優價,兼顧各方利益.所提供的服務檔次越高,則收費標準越高,特約服務一般比公共服務的收費標準要高,對商業部門的收費比對機關、事業單位的收費一般要高.

第四,微利原則.物業管理服務部分的收入扣除支出略有剩余,否則服務項目越多,工作量越大,賠本就越多.

針對收到物業費發票分錄怎么寫的問題,上述文章示范了具體的分錄做法,除此之外,文章還講解了相關的物業發票的問題.希望本文的內容會對你有所幫主.如果您還想學習其他的會計知識,歡迎訂購會計學堂的精品課程.