售后回租融資租賃如何記賬

售后回租融資租賃如何記賬

貴公司從事融資性售后回租業務,向融資公司出售固定資產時,資產的所有權和與其相關的風險都沒有轉移,相關折舊也由貴公司扣除.實質上屬于以等額還款方式向融資公司貸款.貴公司的會計處理可適當簡化,分錄如下:

1租賃開始日的會計處理

在租賃開始日,承租人通常應當將租賃開始日租賃資產原賬面價值和最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為租入資產的入賬價值,將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值,并將兩者之間的差額記錄為未確認融資費用.

2初始直接費用的會計處理

初始直接費用是指在租賃談判和簽訂租賃合同的過程中發生的可直接歸屬于租賃項目的費用.承租人發生的初始直接費用通常有印花稅、傭金、律師費、差旅費、談判發生的費用等.承租人發生的初始直接費用,在滿足資本化的條件下,應當計入資產的賬面價值.其帳務處理為:借記"在建工程、固定資產"等科目,貸記"銀行存款"等科目.

3未確認融資費用的分攤

在融資租賃下,承租人向出租人支付的租金中,包含了本金和利息兩部分.承租人支付租金時,一方面應減少長期應付款,另一方面應同時將未確認的融資租賃費用按一定的方法確認為當期融資費用,在先付租金(即每期起初等額支付租金)的情況下,租賃期第一期支付的租金不含利息,只需減少長期應付款,不必確認當期融資費用.

融資性售后回租業務的稅務處理:

(1)增值稅和營業稅

根據現行增值稅和營業稅有關規定,融資性售后回租業務中承租方出售資產的行為,不屬于增值稅和營業稅征收范圍,不征收增值稅和營業稅.

(2)企業所得稅

根據現行企業所得稅法及有關收入確定規定,融資性售后回租業務中,承租人出售資產的行為,不確認為銷售收入,對融資性租賃的資產,仍按承租人出售前原賬面價值作為計稅基礎計提折舊.

以上就是售后回租融資租賃如何記賬的全部內容,售后租回,是企業盤活資金的一種手段.企業把正在使用的固定資產賣出去收回價款,以解決急需的資金.如果還有其他問題,可以咨詢會計學堂在線答疑老師.