公司購買商品房后出售給員工涉及稅種?

公司購買商品房后出售給員工涉及稅種?

答:增值稅、增值稅的附加稅(教育及城建附加)、契稅、土地增值稅、印花稅

1、增值稅:(過戶價-登記價)/1.05*5%.

2、增值稅的附加稅(教育及城建附加):增值稅*12%

3、契稅:(過戶價-增值稅)*3%

4、土地增值稅:(過戶價-登記價-交易費用)*(30%~60%)

5、印花稅:(過戶價-增值稅)*0.05%

公司房產過戶給個人的資料:

答:1、公司章程復印件(復印件需加蓋公章);

2、公司章程復印件(復印件需加蓋公章);

3、根據公司章程,國資委證明賣方的上級主管部門,并獲取上級主管部門批文;

4、完、免稅證明;

5、授權委托書原件;

6、法人認證委托書;

7、房產登記申請書;

以公司的名義買房是不受政策限制的,公司為了員工福利,再出售給員工,可以提高員工的工作積極性.因此作為一個專業的財會人員,熟悉各項賬務處理是一項必備技能,那么以上的回答是不是都明白了,加油學習吧.