不等額租金法計算方法
答：把租金按照各個不同年份折現，和商品的公允價值孰低計入融資租賃資產，然后再按照每月支付的錢沖掉長期應付款。
融資租賃的優點與缺點主要如下：
1、融資租賃的優點
①籌資速度較快。租賃會比借款更快獲得企業所需設備。
②限制條款較少。相比其他長期負債籌資形式，融資租賃所受限制的條款較少。
③設備淘汰風險較小。融資租賃期限一般為設備使用年限的75%。
④財務風險較小。分期負擔租金，不用到期歸還大量資金。
⑤稅收負擔較輕。租金可在稅前扣除。
2、融資租賃的缺點
①資金成本較高。租金較高，成本較大。
②籌資彈性較小。當租金支付期限和金額固定時，增加企業資金調度難度。
在市場經濟條件下，越來越多的企業把通過租賃取得相關資產的使用權作為企業融資的一種重要方式并給予了高度的關注，其業務需求有日益增長之勢。因此財會人員熟悉租賃的計算方法是很有必要的，希望大家都能好好學習！
您好，成本核算方法只是一種方法，沒有具體的計算公式的 答
手續費為 300*4%=12， 12%2BA*（p/A,10%,8）=300 你計算A A*(P/A,12%,8)=312 計算出A A*[(P/A,12%,9)-1]=312 計算出A 答
(1)采用平均分攤法：設備原價500萬元，手續費3%，租賃期10年，借款年利率8%，轉讓價10萬元。租金應每年支付：(500萬元 - 10萬元)/10 = 48萬元，每年有手續費：500萬元 x 3% = 15萬元，最后每年的租金應交金額為48萬元 + 15萬元 = 63萬元。 (2)采用等額年金法，手續費在租入時一次付清：設備原價500萬元，手續費3%，轉讓價10萬元，每年租金應支付：(500萬元 - 10萬元) × 8% = 43.2萬元，每年另需支付手續費：500萬元 x 3% = 15萬元，因此每年總共應支付租金為 58.2萬元。 (3)采用等額年金法，手續費攤入租金，租賃雙方商定租費率為10%：設備原價500萬元，手續費3%，轉讓價10萬元，借款年利率按10%計算，每年應支付租金：(500萬元 - 10萬元) x 10% = 49萬元，每年另需支付手續費： 500萬元 x 3% = 15萬元，因此每年總共應支付租金為 64萬元。 (4)采用等額年金法，條件同(2)，但每年租金要求在年初支付：設備原價500萬元，手續費3%，轉讓價10萬元，借款年利率按8%計算，每年租金應支付：(500萬元 - 10萬元) × 8% x (1+8%)^10 = 63.89萬元，每年另需支付手續費：500萬元 x 3% =15萬元，因此每年總共應支付租金為 78.89萬元。 以上是按照不同情況計算每年應交租金金額數的結果： (1)采用平均分攤法，每年應交63萬元。 (2)采用等額年金法，手續費在租入時一次付清，每年應交58.2萬元。 (3)采用等額年金法，手續費攤入租金，租賃雙方商定租費率為10%，每年應交64萬元。 (4)采用等額年金法，條件同(2)，但每年租金要求在年初支付，每年應交78.89萬元。 答
（1）每年應交租金金額=500/10*(1%2B3%)=51.5萬元 （2）每年應交租金金額[（500*3%%2B500-10*(P/F,8%,10)）]/(P/A,8%.10)=76.05 （3）每年應交租金金額=[500-10*(P/F,8%,10)]/(P/A,10%.10)=80.63 （4）每年應交租金金額=[500-10*(P/F,8%,10)]/[(P/A,10%.10)*(1%2B10%)]=73.30 答
你好 （1）每年應交租金金額=500/10*(1%2B3%)=51.5萬元 （2）每年應交租金金額[（500*3%%2B500-10*(P/F,8%,10)）]/(P/A,8%.10)=76.05 （3）每年應交租金金額=[500-10*(P/F,8%,10)]/(P/A,10%.10)=80.63 （4）每年應交租金金額=[500-10*(P/F,8%,10)]/[(P/A,10%.10)*(1%2B10%)]=73.30 答
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