單獨計價入賬的土地是無形資產嗎

單獨計價入賬的土地是無形資產嗎？

答:單獨計價入賬的土地屬于固定資產.所謂"單獨估價作為固定資產入賬的土地"是指企業購入土地單獨作為固定資產入賬.對單獨估價作為固定資產入賬的土地作出不得提取折舊的規定,這是因為:土地屬國家所有.因此,對企業而言,企業不擁有土地的所有權,不符合固定資產的定義,一般不得計入固定資產.而企業取得的土地的使用權,應當以土地使用權按照無形資產入賬.根據土地的評估價值將其作為企業固定資產入賬.根據這一規定,這些企業曾經在固定資產賬面上確認了一批土地的價值.但對這部分作為固定資產入賬的土地,仍然是不能計提折舊的,原因在于土地不同于其他固定資產,其不存在損耗問題,因此無需計提折舊.即使在土地私有制的國家內,作為固定資產的土地也是不計提折舊的.根據新會計準則,土地使用權不再轉入固定資產,而是計入無形資產進行攤銷的.

土地在什么情況下單獨計價?

答:單獨估價作為固定資產入帳的土地是指企業購入土地單獨作為固定資產入賬.這種情況的產生可能由于購入該土地時上面還沒有建筑物,或者一直沒有附著的建筑物.這時該土地就會單獨作為固定資產核算,并不需要計提折舊.

土地使用權轉讓時,其地上建筑物、其他附著物所有權隨之轉讓.地上建筑物、其他附著物的所有人或者共有人,享有該建筑物、附著物使用范圍內的土地使用權.

土地使用者轉讓地上建筑物、其他附著物所有權時,其使用范圍內的土地使用權隨之轉讓,但地上建筑物、其他附著物作為動產轉讓的除外.

分清了單獨計價入賬的土地是屬于固定資產還是無形資產后,更能了解相關的土地資產知識,對單獨計價入賬的土地有了清晰的認知.所以接下來可以豐富更多知識,快跟著會計學堂的小編來繼續學習吧.