企業將自有房屋用于職工福利會計如何處理？

企業將自有房屋用于職工福利會計如何處理？

如果作為職工福利，則將折舊作“非貨幣性福利”處理。

借：累計折舊；貸：應付職工薪酬－非貨幣性福利

這個是“集體性”的福利，員工不用交納個人所得稅。

如果收取租金，公司要確認為“其他業務收入”。符合規定的不繳納交納營業稅、房產稅等稅費。

收到租金

借：銀行存款（庫存現金等科目）；貸：其他業務收入

結轉成本—折舊

借：其他業務成本；貸：累計折舊

根據《財政部國家稅務總局關于調整住房租賃市場稅收政策的通知》（財稅〔2000〕125號）規定：：“一、對按政府規定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業和自收自支事業單位向職工出租的單位自有住房；房管部門向居民出租的公有住房；落實私房政策中帶戶發還產權并以政府規定租金標準向居民出租的私有住房等，暫免征收房產稅、營業稅。”

企業將自產產品用于職工福利會計如何處理？

用自產產品發放給員工，視同銷售處理。最后結轉商品的金額小于發給職工的金額，是因為產品成本小于售價，賬目才是對的。假設發放給員工商品售價100萬元，成本80萬元，增值稅率17%，則操作如下：

1、計提應發放福利：

借：生產成本 117；貸：應付職工薪酬 117

2、實際發放：

借：應付職工薪酬  117；貸：主營業務收入 100、應交稅費-應交增值稅（銷項稅） 17

3、借：主營業務成本  80；貸：庫存商品         80

此時可以明顯的看出結轉商品金額是小于給職工的金額的。

應付職工薪酬是企業根據有關規定應付給職工的各種薪酬，按照“工資，獎金，津貼，補貼”、“職工福利”、“社會保險費”、“住房公積金”、“工會經費”、“職工教育經費”、“解除職工勞動關系補償”、"非貨幣性福利"、"其它與獲得職工提供的服務相關的支出" 等應付職工薪酬項目進行明細核算。

企業將自有房屋用于職工福利會計處理的時候就是一個難題計算相關折舊的，這個折舊費用在進行會計處理的時候是計入“非貨幣性福利”處理的。同時有一點就是因為是作為集體性福利，獲得福利的員工個人是不需要繳納個人所得稅的。以上就是有關的全部內容，如果您還有其他相關問題，可以咨詢會計學堂的會計老師們。