房地產企業業務招待費的扣除政策

房地產企業業務招待費的扣除政策

《企業所得稅法實施條例》第四十三條規定：企業發生的與生產經營活動有關的業務招待費支出，按照發生額的60%扣除，但最高不得超過當年銷售(營業)收入的5‰。????“國稅發〔2009〕31號文”?第六條規定：?企業通過正式簽訂《房地產銷售合同》或《房地產預售合同》所取得的收入，應確認為銷售收入的實現。??

??“國稅發〔2009〕31號文”第九條?規定：企業銷售未完工開發產品取得的收入,應先按預計計稅毛利率分季(或月)計算出預計毛利額，計入當期應納稅所得額。??

??從“國稅發〔2009〕31號文”的第六條、第九條的規定可以看出，房地產企業通過簽訂《房地產預售合同》所取得的收入，在稅務處理上也應確認為銷售收入的實現。這一部分收入，實質上是企業銷售未完工開發產品取得的收入。??

??也就是說，新31號文改變了舊31號文關于“預售收入不得作為廣告費、業務招待費稅前扣除基數”的規定。在新31號文中，已經沒有了“預售收入”的表述，而是被“銷售未完工開發產品取得的收入”所代替。

房地產開發企業業務招待費稅前如何扣除？

依據《企業所得稅稅前扣除辦法》（國稅發［2000］84號）和《國家稅務總局關于房地產開發業務征收企業所得稅問題的通知》（國稅發［2006］31號）的規定，在2007年度企業所得稅匯算清繳申報中，你單位發生的與生產經營有關的業務招待費，應按全年銷售（營業）收入凈額（不含預售收入）和規定的比例，計算扣除限額，當年稅前限額內據實扣除，不得結轉至以后年度項目決算時一并扣除。

房地產企業業務招待費的扣除政策有哪些呢？通過上文內容的學習，房地產企業在業務招待過程中使用的招待費用如何進行扣除，稅法中都有相關的規定，上文也對此作了詳細的介紹，如果你還有什么不懂的地方；沒關系，小編建議你可以來會計學堂進行咨詢。