房地產企業土地使用稅如何征收

房地產企業土地使用稅如何征收？

應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額

一般規定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

「例」武泰鋼材進出口公司擁有占用土地面積為1500平方米，每平方米年稅額為6元。

月應納城鎮土地使用稅額=1500×6/12=9000/12=750（元）

什么是土地使用稅？

土地使用稅是對使用國有土地的單位和個人，按使用的土地面積定額征收的稅。以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。

土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區城鎮使用土地則不征稅。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。

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