租金收入如何確認納稅義務發生時間

租金收入如何確認納稅義務發生時間?

根據新稅法實施條例第十九條第二款規定確認收入的實現：租金收入，按照合同約定的承租人應付租金的日期確認收入的實現。 　　

會計準則規定，企業的租金收入同時滿足下列條件的，應當確認收入： 

一是相關的經濟利益能夠流入企業；

二是收入的金額能夠合理地計量。 租金是以當事人雙方存在租賃合同關系為前提的，租金的支付時間是租賃合同的重要條款，承租人應當按照租賃合同約定的租金支付時間履行支付租金的義務，因此，自合同約定支付租金之日起，該筆租金在法律上就屬于出租人所有，發生財產轉移的法律效力。 　　

新企業所得稅法實施后，原則上以前根據原稅法做出的規定，均不得繼續執行。根據國稅函[2009]55號： 　　

三、有關企業所得稅政策和征管問題? 　　對新稅法實施以前財政部、國家稅務總局發布的企業所得稅有關管理性、程序性文件，凡不違背新稅法規定原則，在沒有制定新的規定前，可以繼續參照執行；對新稅法實施以前財政部、國家稅務總局發布的企業所得稅有關的政策性文件，應以新稅法以及新稅法實施后發布的相關規章、規范性文件為準。

納稅義務指的是什么？

納稅義務是稅法義務的一種。它是稅收法律關系主體依照法律規定所承受的一定的行為上的約束。包括依照法律規定作出或不作出一定的行為。違反納稅義務就產生稅法責任的問題，因而納稅義務是稅法責任產生的前提之一。負有納稅義務的公民、法人或其他組織稱為"納稅人"。納稅人的納稅義務主要有: (1)按稅法規定辦理稅務登記;(2)按稅法規定的期限和手續辦理納稅申報，并按期如數繳納稅款; (3)依法向稅務機關及時提交會計報表及其他資料;(4)接受稅務機關對納稅情況的檢查，并如實反映和提供稅務檢查人員所需了解的情況和資料等。

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