政府無償劃撥的土地如何入賬

政府無償劃撥的土地如何入賬

我國目前仍有許多企業擁有的土地使用權是原來通過行政無償劃撥方式取得的，而且這部分土地使用權長期游離于企業賬外。

隨著土地使用權價值的與日俱增，對土地使用權規范核算的問題愈加受到重視。許多財務人員認為，如果不將無償劃撥的土地使用權列入賬內作為無形資產核算，則造成事實上屬于企業的資產(權益)游離于賬外，有違會計核算全面真實反映企業資產和權益的基本原則，而且計入無形資產后還可以按規定攤銷計入成本，可謂一舉兩得。

在新準則下對于無償取得的土地使用權，按公允價值入賬。如有相關憑證，該憑證所列明金額與公允價值差額不大可以按該憑證所列金額入賬。如沒有注明價值或注明價值與公允價值差異較大、但有活躍市場的，應當根據有確鑿證據表明的同類或類似資產市場價格作為公允價值。對于公允價值不能可靠取得的，按名義價格計量。

取得時會計處理：

借：無形資產

貸：遞延收益

遞延收益的主要賬務處理

　　（一）企業與資產相關的政府補助，按應收或收到的金額，借記“其他應收款”、“銀行存款”、“xx資產”或其他資產類科目，貸記本科目。在相關的資產的使用壽命內分配遞延收益時，借記本科目，貸記“其他收益”科目，處置該資產時，將該資產對應的遞延收益科目余額轉入資產處置收益（營業外收入）科目。

　　（二）與收益相關的政府補助，按應收或收到的金額，借記“其他應收款”、“銀行存款”等科目，貸記本科目。

　　在以后期間確認相關費用時，按應予以補償的金額，借記本科目，貸記“營業外收入”科目；用于補償已發生的相關費用或損失的，借記本科目，貸記“營業外收入”、“管理費用”等科目。

（三）返還政府補助時，按應返還的金額，借記本科目、“營業外支出”科目，貸記“銀行存款”、“其他應付款”等科目。

好了，關于上述“政府無償劃撥的土地如何入賬”的問題，不知道大家都了解的怎么樣了呢？遞延收益的貸方余額反映企業應在以后期間計入當期損益的政府補助金額。如果大家在學習上或者工作中還有什么不懂的問題，歡迎大家在線咨詢我們會計學堂的小編哦！