物業代收水電費開什么發票?

物業代收水電費開什么發票?

答：物業代為收取的水電費可開具增值稅普通發票,差額征收部分可以開專票。

代收水電費開具發票的方法如下：

1、如果代收水電費的單位沒有與水電供應單位簽訂委托代收水電費協議，會視為銷售水電，需要繳納增值稅。這時代收水電費的單位必須向業主開具增值稅發票，有兩種情況：

(1)代收水電費的單位為增值稅一般納稅人，業戶要求開具增值稅專用發票的話，收水電費的單位應向業主開具增值稅專用發票，同時也可抵扣支付給電業局的電費增值稅。

(2)代收水電費的單位為增值稅小規模納稅人，業戶要求開具增值稅專用發票的，可到稅務機關代開。

2、如果代收水電費的單位與水電供應單位簽訂了委托代收代繳合同，收水電費的單位只是負責代收代繳，平價收取水電費，則應由水電供應單位向業戶開具發票。收水電費的單位不用出具發票。

物業公司代收代繳電費應該怎么做賬?

1、收取時：借：庫存現金

貸：其他應收款-代收水電費。

2、交電業局時：借：其他應收款-代收水電費

貸：庫存現金。

3、預收的部分會計分錄：

①收取時 借：現金

貸：其他應收款-代收水電費

②電費下來后，根據業主的電費額，沖預收的部分

借：其他應收款-代收水電費

貸：現金

好了，物業代收水電費開什么發票?綜合上文解答的內容是，物業代為收取的水電費可開具增值稅普通發票,差額征收部分可以開專票。也就是說，物業代收水電費，普票和專票都能開具的。