個人轉讓自建住房免征增值稅依據是什么？

個人轉讓自建住房免征增值稅依據是什么？

新的增值稅政策中個人轉讓自建住房免征增值稅的，具體規定如下：

根據《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件3 營業稅改征增值稅試點過渡政策的規定：

一、下列項目免征增值稅

（十五）個人銷售自建自用住房。

個人轉讓2年以上普通住房征收增值稅嗎？

兩部門最新公布的《營業稅改征增值稅試點過渡政策的規定》，對個人住房轉讓實施差別政策。其中，對北京、上海、廣州和深圳之外的非一線城市，規定個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征增值稅。

對北上廣深四城市，規定個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征增值稅。

個人轉讓自建住房免征增值稅依據是2016年文件中免征增值稅第十五項里有詳細的規定，個人轉讓2年以上普通住房不征收增值稅的。看到這里,小伙伴們對于個人轉讓自建住房免征增值稅依據是什么都了解清楚了嗎?學習財務知識需要良好的環境和專業的指導,會計學堂為每一位學員量身定制學習計劃,幫助大家高效學習,快來會計學堂官網咨詢了解吧！