開租房增值稅發票需要辦理什么手續？

開租房增值稅發票需要辦理什么手續？

一、所需材料如下：

1、雙方房屋租賃發票合同復印件一份。

2、業主房產證復印件一份。

3、業主身份證復印件一份。

4、經辦人身份證的復印件一份。

二、地方不同、情況不同，各相關稅種之和的總體稅率不同。

三、一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金；如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。

租房增值稅發票的稅率是多少？

個人出租房屋代開發票需要到房屋所在地稅務機關代開。需要提供房主身份證，房產證，租賃合同，承租方的納稅人識別號等相關信息，如需要開具增值稅專用發票還需要提供承租方的一般納稅人證明。

個人出租住宅，按照不含增值稅租金收入繳納增值稅，稅率為1.5%；按照應納增值稅稅額繳納城市維護建設稅，稅率為7%，按照實際繳納的納增值稅稅額繳納教育費附加，稅率為3%；

按照實際繳納的增值稅稅額繳納地方教育附加，稅率為2%；按照不含增值稅房租收入交納房產稅，稅率為4%；按照“財產租賃所得”繳納個人所得稅，稅率為10%。

開租房增值稅發票需要辦理手續和需要提供的資料都在上文中給大家列示出來了，大家可以按照本文說的去準備資料。那么小編關于問題“開租房增值稅發票需要辦理什么手續？”就介紹到這里。如果還有其他關于企業的財務問題，可以咨詢我們會計學堂的在線老師，可以直接在線向我們聯系。會計學堂的老師們會給大家一一解答疑問。