投資性房地產出售會計處理怎么做

投資性房地產出售會計處理怎么做?

答：這要看投資性房地產的核算采用的是成本法核算還是權益法核算。

當采用成本法核算時，會計分錄為：

借：銀行存款

累計攤銷

貸：投資性房地產

當采用權益法核算時，要看處置時是虧損還是盈利，盈利的話貸其他綜合收益，虧損的話借資產減值損失，會計分錄為：

借：銀行存款

資產減值損失

貸：投資性房地產

其他綜合收益

投資性房地產部分報廢如何核算?

答：
因為投資性房地產處置收入和結轉成本都是通過其他業務收入和其他業務成本核算的，為了與其他業務收入科目對應，所以相應的投資性房地產報廢或者毀損也要通過其他業務成本核算的。同時，投資性房地產在處置時，一并將資本公積及公允價值變動損益科目余額轉入其他業務成本。

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