無產權車位贈送將會帶來哪些風險及相關賬務處理

無產權車位贈送將會帶來哪些風險及相關賬務處理

答：產權車位即個人擁有車位產權，有“車位本兒”，可以上市交易。

首先，沒有產權車位贈送，將會有以下兩點風險：

1、開發商對地下車位沒有預售許可證或取得產權證的情況下，是不能進行銷售的。房屋面積、價格、坐落、位置等都是銷售協議的基本條款，應當約定明確，否則容易產生糾紛，而且對購房人非常不利。

2、無產權的地下車位是不能買賣的，購買沒有產權的地下車位，意味著購房者可能要承擔無產權、無法二次交易以及拆遷不能獲得補償等風險。

新的《中華人民共和國營業稅暫行條例實施細則》（財政部、國家稅務總局令2008年第52號）第三條則規定：“條例第一條所稱提供條例規定的勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產，是指有償提供條例規定的勞務、有償轉讓無形資產或者有償轉讓不動產所有權的行為（以下稱應稅行為）。但單位或者個體工商戶聘用的員工為本單位或者雇主提供條例規定的勞務，不包括在內。”

至于無產權車位贈送，這賬務處理如下：

借：銀行存款

貸：無形資產

應交稅費——應交增值稅

無產權車位贈送，其賬務處理小編只是簡單的介紹了一下。會計學堂有專門的課時講解這一知識點，如果您有什么疑問，可以詢問我們的天貓客服訂購適合您的課程。