房屋增值稅如何抵扣做會計處理附相關政策依據

房屋增值稅如何抵扣做會計處理附相關政策依據

答：進項稅額，是指納稅人購進貨物、加工修理修配勞務、服務、無形資產或者不動產，支付或者負擔的增值稅額。

按照國家稅務總局15號公告《關于發布《不動產進項稅額分期抵扣暫行辦法》的公告》的規定，增值稅一般納稅人2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產核算的不動產，以及2016年5月1日后發生的不動產在建工程，其進項稅額應按照本辦法有關規定分2年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。

因此，房屋增值稅的抵扣，則會計處理如下：

借：管理費用——租金

應交稅費——應交增值稅——進項稅額

貸：銀行存款

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