把廠房租出去租賃款怎么做帳?

企業接受投資者作價投入的材料物資，應按投資合同或協議約定的價值（不公允的除外）作為材料物資的入賬價值，按投資合同或協議約定的投資者在企業注冊資本或股本中所占份額的部分作為實收資本或股本入賬，投資合同或協議約定的價值（不公允的除外）超過投資者在企業注冊資本或股本中所占份額的部分，計入資本公積（資本溢價或股本溢價）。
本題分錄如下：
借：原材料 600 000
應交稅費——應交增值稅（進項稅額） 78 000
貸：實收資本 580 000
資本公積——資本溢價 98 000

以夢為馬，不負韶華，好學上進，讓夢想的種子在心田生根發芽。

1 100×（1－3%）＝1 000×7%×（1－25%）×（P/A，Kb，5）＋1 000×（P/F，Kb，5）1 067＝52.5×（P/A，Kb，5）＋1 000×（P/F，Kb，5）當Kb＝4%時，52.5×（P/A，4%，5）＋1 000×（P/F，4%，5）＝52.5×4.451 8＋1 000×0.821 9＝1 055.62當Kb＝3%時，52.5×（P/A，3%，5）＋1 000×（P/F，3%，5）＝52.5×4.579 7＋1 000×0.862 6＝1 103.03（Kb－4%）/（3%－4%）＝（1 067－1 055.62）/（1 103.03－1 055.62）解得：Kb＝3.76%

打卡每一天，加油！二十六日。

不懂，為什么第二個不是？