經營租賃房產裝修是否需要征收房產稅呢？

經營租賃房產裝修是否需要征收房產稅呢？

答：房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。

因此，經營租賃房產裝修是需要征收房產稅的，至于其征收方法，主要考慮以下幾點：

1、舊房重新裝修中，對于更換房屋附屬設備和配套設施的，在將其價值計入房產原值時，可扣減原來相應設備和設施的價值；對附屬設備和配套設施中易損壞、需要經常更換的零配件，更新后不再計入房產原值。

2、房屋改建、擴建支出，應該計入房產原值征收房產稅；

對于舊房的更新改造（改擴建）支出，通常都是為改善房屋的使用功能，增添的附屬設備和配套設施應該計入房產原值；

3、經營性租賃租入房屋，由承租人承擔的裝修費用的，不計入房產原值不繳納房產稅；

對于承租方，對房產沒有所有權，不是房產稅的納稅人，因此不能將發生的裝修費作為房產稅的計稅依據；

承租人承擔的裝修費用一般作為承租企業的“長期待攤費用。

經營租賃房產裝修需要征收房產稅，當然不止上面的三種方法，如果您有待補充的部分，不妨與會計學堂的老師一起交流哦。