企業付房屋維修基金如何賬務處理?

2018-08-02 11:57 來源:網友分享
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現在買房都有維修基金一說,不管是個人還是企業都需要繳納,個人不存在記賬一說,但是企業是需要記賬的,那么大家知道企業付房屋維修基金如何賬務處理嗎,對這個有興趣的朋友請看下文詳細內容!

企業付房屋維修基金如何賬務處理?

維修基金又稱"公共維修基金""專項維修基金",是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項賬戶,并授權業主委員會統一管理和使用的基金.維修基金由該物業內的業主共同籌集,業主按照繳納比例享有維修基金的所有權,但使用權歸全體業主所有,單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分.維修基金與具體房屋相結合,隨房屋存在而存在、滅失而滅失,不因具體業主的變更而變化,因房屋產權變更成為新業主時,維修基金也應經舊業主更名為新業主名下.

企業付房屋維修基金如何賬務處理?

在會計進行核算時,維修基金應該計入管理費用,但如果沒有發票則不能稅前扣除.分錄為:

借:管理費用

貸:銀行存款、庫存現金

單位買辦公樓的契稅和大修基金費用會計如何做賬?

購買辦公樓,契稅和手續費,入賬方式有兩種:

1、如果是隨房款一同支付,應資本化計入原值.賬務處理是:

借:固定資產

貸:銀行存款

2、如果是購房后支付的,計入管理費用.賬務處理是:

借:管理費用

貸:銀行存款

3、維修基金計入其他應收款,使用時再轉入費用

借:其他應收款--房管局維修基金

貸:銀行存款

使用

借:管理費用--維修費

貸:其他應收款--房管局維修基金

企業付房屋維修基金如何賬務處理?會計學堂小編在這里為大家總結,是計入其他應收款—房管局維修基金的,關于維修基金的概念以及會計分錄就先簡單介紹到這,更多相關資訊,敬請關注會計學堂的更新!

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