企業付房屋維修基金如何賬務處理?
維修基金又稱"公共維修基金""專項維修基金",是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項賬戶,并授權業主委員會統一管理和使用的基金.維修基金由該物業內的業主共同籌集,業主按照繳納比例享有維修基金的所有權,但使用權歸全體業主所有,單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分.維修基金與具體房屋相結合,隨房屋存在而存在、滅失而滅失,不因具體業主的變更而變化,因房屋產權變更成為新業主時,維修基金也應經舊業主更名為新業主名下.

在會計進行核算時,維修基金應該計入管理費用,但如果沒有發票則不能稅前扣除.分錄為:
借:管理費用
貸:銀行存款、庫存現金
單位買辦公樓的契稅和大修基金費用會計如何做賬?
購買辦公樓,契稅和手續費,入賬方式有兩種:
1、如果是隨房款一同支付,應資本化計入原值.賬務處理是:
借:固定資產
貸:銀行存款
2、如果是購房后支付的,計入管理費用.賬務處理是:
借:管理費用
貸:銀行存款
3、維修基金計入其他應收款,使用時再轉入費用
借:其他應收款--房管局維修基金
貸:銀行存款
使用
借:管理費用--維修費
貸:其他應收款--房管局維修基金
企業付房屋維修基金如何賬務處理?會計學堂小編在這里為大家總結,是計入其他應收款—房管局維修基金的,關于維修基金的概念以及會計分錄就先簡單介紹到這,更多相關資訊,敬請關注會計學堂的更新!








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